建て替え?それとも補強?

耐震診断・耐震補強のコスト

補強工事のコストは建物の築年数や構造、用途により大きく変化します。
しかし、超概算数値であれば、耐震補強工事に付随する「道連れ工事」*1費用を含めて10~20万円/坪とお考えください。
また、耐震補強(改修)と合わせて、内外装や、設備の更新をする場合は、さらにその分のコストが上乗せされます。
解体、新築した際のコストと比較検討する際の目安としてください。

*1「道連れ工事」耐震補強工事に伴い発生する、仕上げ材、設備機器の撤去工事と補強後の復旧工事

耐震補強コストの目安

当社の実績から、用途、構造、補強方法などを中心にいくつかの例をご紹介します。

<工事価格:百万円>
工事価格 用途 主構造 主な補強方法 階数(地上/地下) 面積(m2 場所
525 教育施設 RC 鉄骨ブレース
柱鋼板巻き
耐震壁
耐震スリット
4/1 3,960 東京都
365 教育施設 RC 鉄骨ブレース
耐震壁
耐震スリット
4/0 5,154 埼玉県
182 事務所 SRC 鉄骨ブレース
RC壁厚増幅
7/1 2,678 東京都
735 教育施設 RC 鋼管コッター
耐震壁
4/0 12,856 兵庫県
265 事務所 RC RC壁厚増幅 4/1 4,749 北海道
357 事務所 RC 鉄骨ブレース
耐震壁
5/1 6,541 北海道
342 医療施設 RC 外部フレーム 4/0 6,450 福島県
201 商業施設 SRC 柱炭素繊維巻き
耐震スリット
耐震壁
7/1 4,446 神奈川県
273 生産施設 RC 外部フレーム
RC壁厚増幅
耐震壁
4/1 6,875 東京都
1,050 事務所 SRC 耐震壁
鋼管コッター
12/2 34,166 愛知県
338 医療施設 RC 耐震壁
鋼管コッター
5/0 11,216 茨城県

床面積と工事価格の関係

耐震診断コストの目安

耐震診断にもコストがかかります。

建物の形状・構造・階数・診断の程度・設計図書の有無・現地調査の程度などにより、金額にかなり幅があります。

一概には言えないのですが、数百万円とお考えください。

耐震補強の投資効果を考える