このページはトップページの中の技術とソリューションの中の課題から探すの中の地震に強くしたいの中の新しい耐震技術を教えてほしいの中の今ある建物を丸ごと免震 「免震レトロフィット」のページです。

新しい耐震技術を教えてほしい

今ある建物を丸ごと免震 「免震レトロフィット」

「歴史的建物の外観や内部空間を保存しつつ、耐震性能を高くする」あるいは「建物の機能を継続しながら、耐震性能を高くする」。そんな一見、矛盾する要望に応える耐震技術が『免震レトロフィット』です。

免震レトロフィットは、既存建物の基礎や中間階に免震層を設け、上部構造を大幅に改修することなく免震化を実現します。
新築の免震建物と同じように、大地震時の安全性を確保するだけでなく、機器や什器等の転倒を防止でき、大地震後も建物機能を継続することが可能です。

施工手順

免震レトロフィット工法の施工手順

（1）建物周囲の付属物を解体し、擁壁の支持杭および山留め壁を構築する

（2）1次掘削後に仮設スラブを打設、建物周囲の付属物を解体し、擁壁の支持杭および山留め壁を構築する

（3）擁壁と仮設スラブを構築し、地震に対する安全性を確保した後、根イブの掘削をすすめる

（4）マットスラブを打設、仮設ジャッキで建物荷重を支持しながら既設杭を切断する

（5）ジャッキを盛替えながら免震装置を設置して、上下の基礎を打設する

（6）仮設ジャッキを撤去、外周の仮設スラブを切断してクリアランス60cmを確保する

免震層をロッカールームとして利用した例

このページの上部へ

施工実績

東京家政大学附属中高B校舎

工期 1999年4月～2000年3月
建物用途 学校
構造規模 RC造　地上4階、地下1階、塔屋1階
基礎構造 杭基礎
建築面積 996.71平方メートル
延床面積 4,273.08平方メートル
竣工年月 1967年
免震部材 天然ゴム系積層ゴムアイソレータ
鉛ダンパー

愛知県本庁舎

工期 2005年12月～2009年12月
建物用途 事務庁舎
構造規模 SRC造　地上6階、地下1階、塔屋1階
基礎構造 直接基礎
建築面積 4,665.48平方メートル
延床面積 28,314.48平方メートル
竣工年月 1938年3月
免震部材 鉛入り積層ゴムアイソレータ
直動転がり支承
鉛ダンパー
オイルダンパー

四日市市庁舎

工期 2006年4月～2008年3月
建物用途 事務庁舎
構造規模 SRC造、RC造　地上11階、地下2階、塔屋3階
基礎構造 杭基礎
建築面積 2,167.9平方メートル
延床面積 22,755.04平方メートル
竣工年月 1972年1月
免震部材 鉛入り積層ゴムアイソレータ
天然ゴム系積層ゴムアイソレータ
U型鋼材ダンパー

横浜市庁舎

工期 2007年2月～2009年4月
建物用途 事務庁舎
構造規模 SRC造　地上8階、地下1階、塔屋2階
基礎構造 杭基礎
建築面積 2,740平方メートル
延床面積 20,756平方メートル
竣工年月 1959年
免震部材 弾性すべり支承
天然ゴム系積層ゴムアイソレータ
U型鋼材ダンパー

名古屋市本庁舎

工期 2007年3月～2010年1月
建物用途 事務庁舎
構造規模 SRC造　地上5階、地下1階、塔屋4階
基礎構造 直接基礎
建築面積 4,483.94平方メートル
延床面積 25,760.40平方メートル
竣工年月 1933年
免震部材 鉛入り積層ゴムアイソレータ
直動転がり支承
オイルダンパー

建物を使いながらの耐震補強工事 「鋼管コッター工法（R）」